Immobilienbarometer zeigt: Länge des Arbeitsweges zählt / Mehrheit möchte in Stadtnähe wohnen

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Neben Ausstattungsmerkmalen spielen die
Lage und Faktoren der direkten Umgebung eine wichtige Rolle bei der
Entscheidung für ein Eigenheim. So ist es für Kaufinteressenten von
großer Bedeutung, wie lange sie täglich zu ihrer Arbeit fahren. Das
ist ein Ergebnis des aktuellen „Immobilienbarometers“, für das im
Auftrag von Interhyp und ImmobilienScout24 im Mai 2016 insgesamt
2.225 Kaufinteressenten befragt wurden.

Prinzipiell sucht die große Mehrheit der befragten
Kaufinteressenten ein Objekt in der Stadt bzw. in Stadtnähe (90,5
Prozent). Eine Immobilie auf dem Land ist nur für knapp jeden Zehnten
interessant (9,5 Prozent). Die Entfernung zum Arbeitsort spielt
hierbei eine wichtige Rolle: Fast zwei Drittel (59,8 Prozent) der
Befragungsteilnehmer erklärten, dass für sie die Fahrtzeit zum
Arbeitsort ausschlaggebend für die Kaufentscheidung sei.

Wie weit die tägliche Anfahrtszeit sein darf, ist dabei
unterschiedlich. Knapp 37 Prozent möchten nicht länger als 30 Minuten
zur Arbeit fahren. Für knapp zehn Prozent der Befragten (9,9 Prozent)
wäre ein Arbeitsweg von bis zu 60 Minuten pro Strecke in Ordnung. Nur
rund 2 Prozent nähmen Entfernungen von 90 Minuten bis zu zwei Stunden
in Kauf. „Immobilien auf dem Land sind zwar meist deutlich
erschwinglicher – über ein Drittel der Hauskäufer in Deutschland sind
aber nicht bereit, regulär mehr als eine Stunde täglich im Auto oder
im öffentlichen Nahverkehr zu verbringen“, erklärt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Volker Wohlfarth, Vice
President Customer bei ImmobilienScout24 weiß: „Der Wunsch nach
Bezahlbarkeit und überschaubaren Fahrtzeiten erklärt den Erfolg des
sogenannten Speckgürtels: Eigenheimerwerber in Deutschland suchen
vermehrt nach günstigen Randlagen, die gleichzeitig infrastrukturell
gut erschlossen sind.“

Es gibt aber auch Gründe, warum weitere Anfahrtswege akzeptiert
werden: Rund 42 Prozent möchten eine Immobilie, die im Grünen liegt.
Das entspricht einem Anstieg zum Vorjahr um knapp 35 Prozent. 28,4
Prozent erklärten, dass sie ihre Traumimmobilie gefunden hätten und
deshalb der Anfahrtsweg eine untergeordnete Rolle spiele. Für fast
genauso viele, 26,9 Prozent, hat das Pendeln von über einer Stunde
pro Strecke finanzielle Gründe: Demnach war der Immobilienpreis
außerhalb des Stadtzentrums günstiger. Nur etwa 3 Prozent der
Befragten haben Haus oder Wohnung geerbt, weshalb der Anfahrtsweg
kein Auswahlkriterium war.

Gründe für die Bereitschaft über 60 Minuten zur Arbeit zu fahren:
Immobilie im Grünen: 41,8 Prozent
Traumobjekt gefunden: 28,4 Prozent
Günstigere Immobilienpreise außerhalb der Stadt: 26,9 Prozent
Immobilie wurde geerbt: 3,0 Prozent

Die ausführlichen Ergebnisse der Immobilienbarometer-Umfrage
erhalten Sie auf Anfrage unter presse@immobilienscout24.de oder
presse@interhyp.de.

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