Studie: Jeder dritte Mieter bemängelt fehlendes Verständnis des Hauseigentümers für Familien mit Kindern

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Familien mit Kindern wünschen sich mehr
Entgegenkommen von ihren Vermietern. Jeder dritte deutsche Mieter
meint, sein Hauseigentümer kümmere sich insgesamt zu wenig um die
Bedürfnisse von Eltern und ihrem Nachwuchs. Rund 40 Prozent bemängeln
etwa das Angebot an Spielflächen im Innenhof oder auf Grünflächen.
Auch fehle es an Stellplätzen für Kinderwagen und Fahrräder. Das
ergab eine bevölkerungsrepräsentative Studie der TAG Immobilien AG
gemeinsam mit der TU Darmstadt. Dazu wurden 1.000 Mieter in
Deutschland befragt.

„Hauseigentümer stehen vor der Herausforderung, ihr
Wohnungsangebot an die Bedürfnisse der verschiedenen Mietergruppen
anpassen – sei es nun für Familien, Senioren oder Singles“, sagt
Immobilienexperte Prof. Dirk Schiereck von der TU Darmstadt. „Die
Studie zeigt, dass aus Sicht der Familien bisher noch nicht
ausreichend auf ihre Bedürfnisse eingegangen wird.“

Dies gilt weniger für die Wohnung an sich – so attestieren 69
Prozent der Befragten ein ausreichendes Angebot an geräumigem
Wohnraum für Familien mit Kindern. Vielmehr betrifft die
Unzufriedenheit das Umfeld der Wohnung: Aus Sicht der Mieter sind
nicht genügend Spiel- und Stellplätze oder gar Freizeit- und
Betreuungsangebote vorhanden.

„Für Immobiliengesellschaften wie TAG sind solche Angebote
natürlich mit Kosten verbunden. Aber sie sind insbesondere in
Regionen außerhalb der beliebten Großstädte von hoher Bedeutung und
sie rechnen sich auch für die Vermieter“, sagt Claudia Hoyer, im
Vorstand der TAG zuständig für das Immobilienmanagement.
„Insbesondere in einem schwierigen Wohnumfeld kann der Eigentümer mit
einem breiten Angebot soziale Spannungen reduzieren und das
Miteinander gezielt fördern. Das führt zu einer steigenden
Mieterbindung und sinkenden Leerstandsquoten.“

So hat die TAG beispielsweise in Salzgitter zu Beginn des Jahres
das soziale Kinder- und Jugendprojekt Jumpers initiiert, hinter dem
das im MDax gelistete Unternehmen und der Verein „Jumpers – Jugend
mit Perspektive e.V.“ stehen. Ziel ist, Kindern und Jugendlichen in
einem schwierigen sozialen Umfeld ohne Freizeitangebote
Zukunftsperspektiven zu geben und sie spielerisch Integration
anstelle von sozialer Ausgrenzung erfahren zu lassen – etwa in Form
von Sport- oder Lernangeboten.

„Solche Projekte müssen gar nicht immer mit hohen Kosten verbunden
sein. Sondern es geht darum, sich zu kümmern und für das jeweilige
Wohnviertel kreativ nach Lösungen zu suchen, die Familien zu
unterstützen und ihnen zu zeigen, dass sie als Mieter willkommen
sind“, erläutert Claudia Hoyer. Ebenfalls in Salzgitter hat die TAG
daher für Familien mit kleinen Kindern im Rahmen des
Abfallmanagements ein subventioniertes System bei den Müllschleusen
eingeführt. Eltern mit Nachwuchs unter drei Jahren erhalten einen
Windelchip, der den Preis der Müllentsorgung verringert.

Auch aus eigenem Interesse heraus sollten sich
Wohnungsgesellschaften nach Einschätzung des Immobilienexperten
Schiereck ihrer sozialen Verantwortung nicht mehr entziehen: „Kümmern
sich Vermieter aktiv um ihre Mieter, so steigt auch die Attraktivität
des Wohnviertels.“

Über die TAG Immobilien AG

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes
Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die
Hauptstandorte sind der Großraum Hamburg und Berlin, die Region
Salzgitter sowie Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen. Insgesamt
bewirtschaftet TAG aktuell rund 75.000 Wohnungen sowie dazugehörige
Gewerbeflächen, Garagen und Pkw-Stellplätze. Ziel des Unternehmens
ist es, die Wohnqualität für seine Mieter zu verbessern. So passt die
TAG etwa ihre Bestände den modernen Wohnbedürfnissen an, engagiert
sich im Umfeld der Wohnquartiere und fördert eine gute Nachbarschaft.
Durch ein umsichtiges Management seiner Immobilien und eine
zukunftsorientierte Entwicklung seines Portfolios senkt der Konzern
kontinuierlich den Leerstand und steigert den Wert seines
Gesamtportfolios.

Ansprechpartner für die Mieterstudie:

Thöring & Stuhr
Kommunikationsberatung
Claudia Thöring
Mittelweg 19 – D-20148 Hamburg
Tel: +49 40 207 6969 82
mobil: +49 170 2150 146
Claudia.Thoering@corpnewsmedia.de

Presseanfragen:

TAG Immobilien AG
Head of Investor & Public Relations
Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
pr@tag-ag.com

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