Ende des Jahres bekommen die meisten Wohnungsmieter ihre Betriebskostenabrechnungen. Da die Kosten generell meistens steigen, sind…
WeiterlesenSchlagwort: mietrecht
Wann muss eine Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht dem Mieter spätestens zugehen?
Ende des Jahres bekommen die meisten Wohnungsmieter ihre Betriebskostenabrechnungen. Da die Kosten generell meistens steigen, sind…
WeiterlesenVermeidung von Schimmelpilz – fünf Tipps für Mieter
Seit Beginn der kalten Jahreszeit tritt in vielen Wohnungen vermehrt Schimmelpilz auf. Insbesondere ein falsches Wohnverhalten…
WeiterlesenSchimmelpilzsaison in Wohnräumen beginnt in diesem Jahr verspätet – was müssen Mieter beachten?
Schimmelpilze in Mieträumen treten periodisch auf. Während im Frühjahr bedingt durch das stärkere Lüften der Wohnungen…
WeiterlesenZurückbehaltungsrecht am Mietzins bei Mietmängeln
Bei Mängeln der Mietsache kommt neben den Instandsetzungsansprüchen des Mieters grundsätzlich eine Mietminderung in Betracht. Der…
WeiterlesenFusion von Vonovia und Deutsche Wohnen – fünf Tipps für Mieter
Pressemitteilungen zufolge hat das Bundeskartellamt die angestrebte Übernahme der Immobiliengesellschaft Deutsche Wohnen durch den bisherigen Marktführer…
WeiterlesenBrandgefährlich: Feuerwerk nicht vom Balkon zünden
München (17.12.2015) – Als Startrampe für Silvesterraketen und -kracher kommen Balkone nicht in Frage. Die Gefahr,…
WeiterlesenSchimmelpilz in der Wohnung – Tipps für Mieter
Wenn sich in der Wohnung Schimmelpilz bildet, müssen Mieter aufpassen. Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Aufwandsentschädigung, Aufwendungsersatz und Schadensersatz…
WeiterlesenUrsachen der Schimmelpilzbildung in Mietwohnungen – Baummängel oder Nutzungsverhalten
Kommt es in einer Mietwohnung zu Bildung von Schimmelpilz, wird von Vermieter und Mieter häufig über…
WeiterlesenEigenbedarfskündigung – unbestimmtes Interesse an einer möglichen späteren Nutzung reicht nicht
Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ist grundsätzlich die Angabe der Person, für die die Wohnung benötigt…
WeiterlesenDarf ein Vermieter seinem Mieter wegen der Flüchtlingskrise kündigen?
In der letzten Zeit erhalte ich vermehrt Anfragen von Vermietern, die bestehende Mietverhältnisse kündigen wollen, um…
WeiterlesenSchimmelpilzbildung – zum notwendigen Lüftungsverhalten des Mieters
Ausgangslage: Bei Schimmelpilzbildung in der Wohnung kann der Mieter seine Rechte, wie zum Beispiel Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht…
WeiterlesenZur Unterbringung von Flüchtlingen: Kündigung von Mietern durch private Vermieter zulässig?
Ich bin bereits in einem Beitrag darauf eingegangen, dass in jüngster Vergangenheit einige Mieter von Kommunen…
Weiterlesen18 Katzen in der Wohnung gehalten – fristlose Kündigung wirksam
Aktuell finden sich in der Presse Meldungen zu einem Urteil des Amtsgerichts Augsburg, das der Räumungsklage…
WeiterlesenWohnflächenabweichung – Mieterhöhung auf der Basis der tatsächlichen Wohnfläche
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des…
WeiterlesenKündigung der Wohnung wegen Mietschulden – Hinweise für Mieter
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Bei einer Kündigung…
WeiterlesenWohnung gekündigt? Fünf wichtige Hinweise für Mieter, die eine Kündigung erhalten haben
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Wenn der Vermieter…
WeiterlesenMieterhöhung nicht gezahlt – Kündigung ist nicht immer gerechtfertigt
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen, zum Beschluss des…
WeiterlesenExzessive Tierhaltung in der Wohnung kann den Versicherungsschutz entfallen lassen
Ausgangslage: Auch bei einer Erlaubnis zur Tierhaltung durch den Vermieter kann der Mieter unter Umständen auf…
WeiterlesenAchtung Mieter: bei Nichtzahlung einer Mieterhöhung droht Kündigung
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Bei unpünktlicher oder…
WeiterlesenBetriebskosten Hausmeister
Immer wieder Ärger um die Betriebskosten für Hausmeister Meist sind die Kosten des Hausmeisters vom Mieter…
WeiterlesenMieter wegen Rauswurf des Vermieters unwirksam gekündigt
Der Bundesgerichtshof (BGH) hält die Kündigung eines Mieters, der seinen Vermieter gewaltsam vor die Tür gesetzt…
WeiterlesenEigenbedarfskündigung: Gerichtliche Überprüfung – nicht zu rechtfertigende Härte & Einwände des Vermieters
Eigenbedarfskündigung: Das Gericht muss den Einwänden des Vermieters gegen die vom Mieter zur Begründung einer nicht…
WeiterlesenStarker Raucher: Landgericht Düsseldorf bestätigt Räumungsurteil
Das Landgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 21 S 214/13, bestätigt das Räumungsurteil gegen den starken Raucher (Friedhelm A.).…
WeiterlesenTierhaltung in Wohnungen: Überblick über die aktuelle Rechtslage (Stand: Juni 2014)
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin und Essen.
WeiterlesenTierhaltung in Wohnungen: Ein Überblick über die aktuelle Rechtslage und Antworten auf die wichtigsten Fragen
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin und Essen.
WeiterlesenMietpreisbremse: Gesetzesentwurf liegt vor – mögliche Probleme in der Praxis
Die Zielrichtung ist fraglich, die Umsetzungöffnet Umgehungsversuchen Tür und Tor. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt…
WeiterlesenKündigung wegen (unverschuldetem) Zahlungsverzug: Zum Kündigungsrecht des Vermieters wegen Zahlungsverzug, wenn das Jobcenter unpünktlich zahlt
Von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen
WeiterlesenMietrecht: Kündigung wegen Zahlungsverzugs von weniger als zwei Monaten
Zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 10.10.2012 zum Aktenzeichen VIII ZR 107/12 ein Beitrag von Alexander Bredereck,…
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